Depuis le crise sanitaire, nos concitoyens ont modifié leur approche du logement. Beaucoup recherchent des appartements avec balcon ou terrasse mais surtout des maisons individuelles. Pour la région stéphanoise, ce changement bénéficie surtout à la couronne au détriment de la ville centre.
La cote immobilière de communes comme Saint-Priest-en-Jarez, Villars, Saint-Jean-Bonnefond, La Talaudière ne cesse de grimper. C’est encore plus le cas de Roche-la-Molière dont l’image a totalement changé depuis l’arrivée d’Eric Berlivet à l’hôtel de ville et la modification de l’image de la ville.
Côté chiffres, on observe une certaine stabilité depuis déjà quelques années, même si dans l’ensemble, l’on peut observer une légère hausse depuis 2018. Le prix moyen au m2 pour un appartement dans ces villes attractives de la couronne Nord se situe entre 1900€ et 2000€, celui d’une maison entre 2100€ et 2300€ et les prix les plus hauts côtoient souvent les 3000€/m2.
Quant au locatif, le prix moyen au m2 est d’environ 11€ (pour les maisons et les appartements récents) et 9€ pour les appartements anciens, ce qui en fait un des prix locatifs au m2 les plus onéreux du département.
On peut dire qu’on assiste à la montée en côte de la « France périphérique » !
